Die Biberacher Stiftung erwarb kürzlich ein Appartementhaus in Laupheim, um seniorengerechtes Wohnen zu ermöglichen. Ausschlaggebend war das ganzheitliche, nachhaltige Konzept.
Derzeit entsteht auf 1,1 Hektar in Laufweite zur Laupheimer Innenstadt ein neuer Wohnkomplex. Das Wohnquartier Klostergarten umfasst ein Pflegeheim mit 90 Plätzen, ein Cafè-Restaurant, Gemeinschaftsräume sowie 110 Wohneinheiten verteilt auf neun Häuser. Eines davon – das „Haus 2“ – gehört seit Kurzem der Bruno-Frey-Stiftung.
„Als Stiftung stehen wir vor zwei Aufgaben. Erstens müssen wir unseren Stiftungszweck erfüllen, in unserem Fall zählt dazu auch die Unterstützung von Bedürftigen. Zweitens müssen wir mit unserem Stiftungsvermögen Gewinn erwirtschaften, um aktuelle Projekte finanzieren zu können. Beides lässt sich mit der Investition in Laupheim sehr gut verbinden“, erklärt Jörg Hochhausen, Vorstand der Bruno-Frey-Stiftung, die im Landkreis Biberach aktiv ist.
Ganzheitliches Konzept überzeugt
Für Vorstand und Geschäftsführung der Stiftung war das ganzheitliche Konzept ausschlaggebend. So übernimmt der illerSENIO Caritasverein Illertissen nicht nur die Vermietung der 16 Senioren-Appartements in Haus 2, sondern bietet auch einen umfassenden Betreuungs- und Dienstleistungsservice an. Tagespflege, Veranstaltungsangebote und eine Sozialstation in unmittelbarer Nähe schaffen beste Voraussetzungen für ein selbstbestimmtes Wohnen im Alter.
Quartier wird klimaneutral
Hinzu kommt das zukunftsweisende Nachhaltigkeits- und Energiekonzept. Die Gebäude wurden dafür in Hybridbauweise errichtet: Zentrale Bereiche der Konstruktion, wie Tiefgarage und Treppenhaus, sind massiv gebaut, alle anderen Teile in Holzbauweise. Dies spart im Vergleich zur herkömmlichen Massivbauweise rund 50 Prozent CO2 über den gesamten Lebenszyklus der Gebäude. Die benötigte Wärme und ein Großteil des Stroms werden direkt vor Ort gewonnen – über oberflächennahe Geothermie und Photovoltaik-Anlagen auf den Dächern. Bei Bedarf kann Ökostrom zugekauft werden. So wird das gesamte Projekt, das vom Bauunternehmen Matthäus Schmid aus Baltringen in Zusammenarbeit mit EnBW Nachhaltige Quartiere realisiert wurde, klimaneutral.
Bezug im Frühjahr 2026 geplant
Die Bruno-Frey-Stiftung, die vor allem durch ihre Kulturförderung im Landkreis Biberach bekannt ist, rechnet im Frühjahr 2026 mit dem Einzug der ersten Mieter. Aktuell gibt es noch freie Wohnungen, die über illerSENIO angefragt werden können. „Wir sind mit der professionellen Planung, der hochwertigen Umsetzung und der kurzen Bauzeit sehr zufrieden. Aufgrund des durchdachten, nachhaltigen Gesamtkonzepts wird sich die Investition der Stiftung in jedem Fall auszahlen“, ist sich Thomas Hagel, Geschäftsführer der Bruno-Frey-Stiftung, sicher.
